Генеральный директор ООО "Агриконсалт" Андрей Голохвастов дал комментарии для статьи в журнале "Агроинвестор" (№11 ноябрь 2025) "Кто построит теплицы в ДФО? Расположить в округе свои предприятия планируют сразу два инвестора"

"Весной этого года о планах построить тепличные комплексы в Хабаровском крае сообщили компания «Династия» и ГК «Рост». Общая площадь новых комбинатов может составить 55 га. Эксперты считают, что как в этом регионе, так и в целом на Дальнем Востоке, тепличные проекты нужны, однако при их реализации необходимо учитывать местную специфику. Среди главных рисков можно выделить — сложную логистику, малую численность населения и конкуренцию с китайской продукцией...

...Одним из преимуществ вложений в тепличный бизнес ДФО является и тот факт, что сейчас эта ниша в округе практически не занята крупными компаниями. В 2024 году, согласно данным Росстата, на Дальнем Востоке было выращено 64,6 тыс. т тепличных овощей, в том числе, 36,52 тыс. т в сельхозорганизациях и 4,5 тыс. т в КФХ. Соответственно, общее товарное производство овощей в закрытом грунте в ДФО составило чуть более 41 тыс. т или 63% от общего урожая, подсчитывает гендиректор компании «Агриконсалт» Андрей Голохвастов. Сбор овощей защищенного грунта в Хабаровском крае в прошлом году достиг 3,6 тыс. т, а совокупная площадь зимних теплиц, по информации пресс-службы правительства региона, составляет лишь 8,3 га...

...По оценке «Агриконсалта», пока потребление тепличных овощей в ряде регионов Дальнего Востока ниже, чем в среднем по России. «Из анализа импорта в регион и ассортимента на полках сетей видно, что есть большая доля импортной, прежде всего китайской, продукции на полках, а также тепличных овощей из других федеральных субъектов России», — обращает внимание Голохвастов. По подсчетам Минвостокразвития, в ДФО через пропускные пункты ежегодно ввозится 15 тыс. т огурцов на сумму $19 млн и 45 тыс. т томатов на сумму $56,8 млн....

...В большинстве регионов России рынок постепенно насыщается тепличными томатами, а по огурцам уже насыщен, комментирует Андрей Голохвастов из «Агриконсалта». «Поэтому новые проекты, если и планируются, то в основном в Сибири и еще более активно — на Дальнем Востоке, с расчетом на локальные рынки и возможно на экспорт, — говорит он. — В целом, есть определенный интерес к другой тепличной продукции — салатам, в меньшей степени — сладкому перцу, баклажанам, а также к выращиванию ягод в круглогодичных теплицах». Но это сравнительно небольшие проекты в масштабе отрасли...

...

Дальневосточный федеральный округ — самый большой по площади среди всех восьми федеральных округов России, подчеркивает Голохвастов. Он занимает почти 7 тыс. км², или около 40% всей территории страны, однако проживает там менее 8 млн чел., то есть, 5% от всего российского населения. Причем численность жителей ДФО постоянно сокращается в связи с переселением людей в более западные регионы, вторит эксперт Решетниковой. «На особенности экономики края также накладывают отпечаток удаленное от центра страны географическое положение, высокая стоимость жизни, большие энерготарифы, недостаточно развитая транспортная сеть, — перечисляет он. — Поэтому для реализуемых в макрорегионе тепличных проектов важны такие факторы как стоимость электроэнергии на досвечивание, затраты на ее подвод, а если будет когенерация — то наличие природного газа».

С учетом сложностей логистики на Дальнем Востоке каждый локальный рынок округа ограниченный, отмечает Голохвастов. «Например, в Хабаровском крае всего 1,2 млн чел. населения, из них в Хабаровске живет примерно половина, — приводит цифры он. — То есть при существующем потреблении около 10 кг свежей продукции на человека в год региону достаточно 12 тыс. т продукции, а краевому центру — 6 тыс. т». Таким образом, исходя из емкости рынка региона, с учетом уже запущенных проектов и потенциально возможных объемов замещения импорта китайской продукции, одного крупного тепличного проекта для края уже многовато, а двух — тем более, подчеркивает Голохвастов. По его мнению, если оба проекта в итоге будут реализовываться, это означает, что инвесторы, скорее всего, нацелены на экспорт части выращенной продукции в Китай...

... 

Инвестиции адекватные

Андрей Голохвастов из «Агриконсалта» считает, что планируемые «Династией» вложения в проект выглядят реалистично. «Мы в 2024 году считали похожий по масштабу проект в Сибири и получили сопоставимые суммы на гектар, — делится он. — Но все зависит от того, какие технические решения закладываются в проект». Инвестиции могут сильно меняться от интенсивности досвечивания, доли фасуемой продукции, наличия собственного распределительного центра, а также строительства под проект энергоцентра — когенерации, которая одновременно обеспечивает помещения электричеством и теплом. По информации ассоциации «Теплицы России», стоимость строительства гектара теплиц с подсветкой и энергоцентром в 2024 году составляла 400-450 млн руб. — такие данные приводил президент ассоциации Алексей Ситников порталу Tadviser...

...Организовать круглогодичную теплицу в Хабаровском крае и других регионах ДФО дороже и сложнее, чем в других субъектах нашей страны, из-за удаленности логистики и дефицита специалистов, подтверждает Голохвастов. С другой стороны, импорт некоторых комплектующих из соседних с округом Китая или Южной Кореи может несколько снизить затраты местных инвесторов. В целом же близость ДФО к КНР является одновременно и плюсом, и минусом. «С одной стороны, оттуда легко можно завозить продукцию, что усиливает ценовую конкуренцию для новых инвесторов, с другой, у строящихся на Дальнем Востоке проектов есть экспортный потенциал», — объясняет он. Таким образом новые тепличные проекты все же безусловно важны для Дальнего Востока, что подтверждается и повышенной государственной поддержкой для них по сравнению с другими округами, заключает эксперт."

Подробнее